投資物件情報

中央区湊3丁目ビル

価格73,500(税込)

7億5,000万円7億3,500万円に価格変更

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩9分の好立地敷地面積49坪鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

満室時想定利回り
5.34%
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
満室時想定年収
4,3443,120
築年月
昭和57年2月10日
物件番号
201110-1
現況
-
種別
一棟ビル(事務所・居宅)
土地面積
165.28㎡(49.99坪)
所在地
東京都中央区湊3丁目
建物面積
713.68㎡(215.88坪)
交通
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩9分

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駐車場
建ぺい率
80%
接道状況
西側:公道約15m(鉄砲州通り)
容積率
500%
引渡し
相談
用途地域
商業地域
更新年月日
2021-09-04
土地権利
所有権
設備
-
備考
京橋地区地区計画、駐車場整備地区
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
境界確定:官民・民民の一部のみ確定済
令和2年10月、一棟大規模リニューアル工事竣工予定※耐震補強工事実施済み
1~5階:事務所 1階:33.63坪 2~4階:39.89坪 5階:37.24坪
令和3年度固定資産税評価額
(土地)138,890,730円(建物)51,868,900円
令和2年度路線価評価額
950,000円×165.28坪=157,016,000円(坪当たり約3,140,948坪)

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