投資物件情報

西ヶ原1丁目マンション 現在満室

価格18,200(税込)

満室稼働中利回り6.52%JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分JR京浜東北線「上中里」駅徒歩8分東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分の好立地敷地面積34坪鉄骨造5階建

満室時想定利回り
6.52%
構造
鉄骨造5階建
満室時想定年収
1,1874,000
築年月
平成4年8月
物件番号
200907-1
間取り
1K×12、店舗×1
種別
一棟マンション(共同住宅)
土地面積
113.90㎡(34.45坪)
所在地
東京都北区西ヶ原1丁目
建物面積
338.86㎡(102.51坪)
交通
JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分
JR京浜東北線「上中里」駅徒歩8分
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分

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駐車場
-
建ぺい率
80%
接道状況
北東側:約22m公道(42条1項1号道路)に接道
容積率
300%
その他費用
固定資産税・都市計画税はお問い合わせください
引渡し
相談
用途地域
近隣商業地域
更新年月日
2020-09-08
土地権利
所有権
設備
東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
本物件には別途借地部分が約6㎡ございます。北西ブロック塀部分(隣地所有)です。
建物には掛かっておりませんが、本物件の水道管が通っております。
年間で地代が2万円。借地部分は解除可能ですが、建物の斜線制限がかかり不適合になる可能性がございます。
確定測量済
平成31年3月大規模修繕工事済
各種防水工事、外壁塗装等大規模修繕済 現況優先
防火指定:準防火地域
高度指定:第三種高度地区
日影規制:5-3h=4m。景観形成拠点地区、埋蔵文化財包蔵地

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